Les locataires d'Albuquerque font face à une chaleur extrême sans faire fonctionner la climatisation

Oct 15, 2023

ALBUQUERQUE, NM — Si votre refroidisseur ou climatiseur de marais fonctionne actuellement, estimez-vous chanceux.

« À ce stade, cela devient ridicule et les gens souffrent », a déclaré un locataire d'un appartement qui est sans climatisation depuis près de trois mois. "C'est terrible. c'est chaud. La plupart du temps, nous restons assis devant des fans toute la journée, mettant des serviettes au congélateur pour nous recouvrir comme des couvertures pour rester au frais.

Elle vit dans un complexe d'appartements près de l'I-25 et de San Mateo qui annonce des unités équipées de la climatisation. Elle estime que son unité de climatisation n'a fonctionné que 2 semaines environ depuis son emménagement début avril. Malgré les multiples tentatives pour le réparer et la chaleur extrême, elle affirme que rien n'a changé.

Plus tôt cette semaine, elle dit que son thermostat indiquait qu'il faisait 96° à l'intérieur de son appartement.

« Il est indiqué dans notre bail que nous devrions avoir la climatisation, donc cela n'a aucun sens de ne pas le faire », a-t-elle déclaré.

C'est une histoire similaire pour une mère de trois enfants qui vit dans un complexe d'appartements près de Sawmill Market.

« Il n'y a pratiquement aucune différence à l'extérieur comme à l'intérieur de la maison », a-t-elle déclaré. "Nous essayons simplement de rester hydratés, en essayant de nous assurer que vous savez, nous ne nous évanouissons pas à cause de l'épuisement dû à la chaleur."

Lors d'un entretien jeudi soir, son thermostat indiquait qu'il faisait 88° à l'intérieur de son appartement.

La mère dit que la climatisation de son appartement n'a jamais fonctionné depuis qu'elle a emménagé dans le complexe début juin. Elle dit que les équipes de maintenance ont rapidement résolu d'autres problèmes dans son appartement, mais a clairement indiqué que réparer sa climatisation n'était pas une priorité absolue.

"C'est frustrant, parce que nous payons un loyer et des services publics, et nous devons sous-traiter et acheter différentes choses, des ventilateurs et des choses comme ça, alors que nous ne devrions vraiment pas avoir à le faire", a-t-elle déclaré. La maman a installé une unité de climatisation portable dans leur salon, mais elle dit que cela ne fait presque rien pour rafraîchir leur appartement.

Un avocat local chargé des droits des locataires affirme qu'il n'existe aucune loi de l'État exigeant que les complexes d'appartements fournissent la climatisation ; cependant, il affirme que les propriétaires sont tenus d’offrir des conditions de vie sûres à leurs locataires.

"Il y a certainement des arguments selon lesquels il est important pour le propriétaire, dans le contexte d'une absence de climatisation, de s'assurer qu'il y a une sorte de liquide de refroidissement et s'il fournit un climatiseur, il est tenu de le maintenir en bon état et en toute sécurité. état de fonctionnement », a déclaré Damon J. Hudson.

Il affirme que les propriétaires disposent généralement de 7 jours pour réparer les unités de climatisation ou proposer une alternative avant que les locataires ne soient autorisés à retenir une partie de leur paiement mensuel de loyer. Il dit qu'il existe certaines circonstances dans lesquelles les locataires pourraient retenir la totalité de leur loyer ; cependant, il dit que ces cas évoluent généralement vers une bataille d’expulsion. Avec les bonnes preuves, il affirme que les locataires peuvent gagner ces batailles.

Il dit que les locataires doivent soumettre des avis écrits aux propriétaires concernant les climatiseurs cassés pour s'assurer qu'il y a des tampons à date. Il recommande aux locataires de consulter un avocat avant de menacer de retenir le paiement du loyer.

"Je pense que beaucoup d'entre nous envisageraient d'être cool dans leur propre maison et d'être à l'aise dans la maison que nous louons ou chez qui que ce soit comme une chose importante à laquelle vous avez raison, surtout lorsque vous payez mensuellement pour cela", dit Hudson.